Administración PH
Servicio Operativo
La parte operativa de la gestión es, quizás, la más importante y palpable por parte de los propietarios. Consiste en diseñar y llevar a cabo los planes de acción, realizar seguimiento, implementar correcciones, etc. Nuestro personal de se encarga de:
Diseño de Planes
- Elaboración o mejora (en caso que ya se cuenten con ellos) de planes de mantenimiento preventivo.
- Elaboración o mejora (en caso que ya se cuenten con ellos) de planes de mantenimiento correctivo.
Gestión de Proveedores
- Selección de proveedores, así como evaluación periódica de los mismos a fin de determinar su desempeño en el PH.
- Acompañamiento técnico al momento de la visita para las inspecciones por parte de los proveedores.
- Reuniones periódicas operativas con el objetivo de dar seguimiento a los informes de mantenimientos (pendientes, mejoras, etc.).
Mantenimiento
- Revisión de todos los procesos del PH.
- Elaboración de ficha técnica y de activos del PH.
- Inspección general a todas las áreas de la propiedad para realizar un levantamiento de información de las oportunidades de mejora del PH.
- Análisis operativo de la propiedad, así como mejoras y recomendaciones de los sistemas y equipos del PH.
- Reuniones periódicas para seguimiento de pendientes y estatus de cada una de las actividades..
Nos enfocamos en la proactividad y en la previsión. Muchas de las fallas que se suscitan en las propiedades horizontales pueden evitarse si se realiza un correcto mantenimiento y se hace un seguimiento de los trabajos realizados.
Strategy
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Result
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